我是如何当神豪的第一千一百七十四章 融洽

面对井高的邀请张教授倒是从善如流笑呵呵的道：“井总那我讲个在酒桌上的小见闻吧！” 他其实没有得罪“井总”的想法。

他都已经当着井总面说明后续还会挑优步的刺人井总也没发怒还心平气和的继续和他喝酒。

这要是后续对他没有暗搓搓的动作就说明井总这人对他是真宽容值得一交。

听其言观其行嘛。

“咱京城这地界从九十年代起地产商就不少。

当年全国最出名的万通六君子在琼省的地产破灭后基本都在京中发展。

还有三年前进去的那位大炮。

我因为研究经济学对这十年间的房地产是特别关注。

着有房地产相关的书籍《房势博弈》等经常在网上有人骂我是房地产利益代言人。

这里头的故事很多。

我给您讲讲soho那位的故事。

当时是九二年吧我那会刚从大学里毕业住在中关村。

那会中关村是全国卖电脑的地方。

潘总那会在推销循环控股。

在中关村宣讲造成很大的轰动。

” 井高微微点头喝着红酒。

以他此时的水准自然明白什么叫循环控股。

他的身家在外界看来大致上在50亿美元往下滑动。

规避的办法就是交叉控股。

这也算是循环控股的一种方式只不过目的不同。

一般而言循环控股是想要推高某公司的估价想要空手套白狼。

张教授接着道：“潘总不仅会讲还实际操作给示范一回。

他在怀柔长城脚下的一个公社买了一块地。

现在那边的房子还在。

井总您回头可以去看看。

搜候在那边搞了个公社食堂留着。

潘总通过循环控股的方式把这块地炒到价值4亿然后拿着这个估值到中关村融资大获成功！” 井高沉吟着从“炒海杂拌”的碗碟里夹着鱼肚提问道：“诶张教授我有个疑问当时在中关村做生意的应该都不算是草莽人士吧？这么明显的错漏他们不可能没察觉吧？” 张教授笑眯眯的道：“这就是人的高明之处啊。

潘总承诺的回报是25%而且是美元！当时的黑市汇率将近1:10而官方汇率是1:2。

那个年代全国都在创汇外汇紧缺。

中关村做电脑生意的人都缺外汇。

而他们恰恰是要通过这个汇率差来大赚特赚。

” 井高咀嚼着鱼肚：“很有时代特色的操作啊！” 张教授笑道：“井总这只是他騒操作的第一步而已！你想想房子盖出来要卖给谁他才能有美金？” “哦那就是针对港岛那边的客户？” “是的。

当时整个港岛都在说潘总的房子好买了之后能够大赚！将房价炒到了4.6万美元一平。

这在九十年代是相当夸张的。

” 井高又有点迷惑：“整个？我旗下也有房地产公司想要做到这样的宣传口径怕是有点难啊！只要有盘对上同行们鲜有不捣乱的！” 张教授喝口红酒微笑着道：“这就是关键所在。

他这个楼盘这么好因为销售让利。

四六开。

” “潘总六？这让利有点大啊！” 张教授笑着摇头“那可不是。

潘总只拿四成的销售款。

其余六成全部给销售。

当时全港的地产从业者都在帮潘总卖房子。

” “这样还能赚？”井高有点看不懂。

他现在可不是生意小白。

稍微简单的算下就知道这个模式不赚钱。

张教授面带笑容的道：“所以说潘总精明啊！他收的销售款是美元但是分给港岛那帮人的分成是人民币。

所以他明面上亏损实际上是非常赚钱。

我也是在一次和朋友吃饭的过程中得知。

有朋友买过潘总的房子这二十年下来当初吹的泡沫早就破灭。

他现在后悔了所以签订的销售合同给我看了看。

我当时还比较年轻就说：你那律师是干嘛的他这分明是把你卖了。

后来我才知道那份合同的律师是港岛当时法律界的一哥。

” 井高顿时就愣住。

这不说句“卧槽”都难以表达他的震惊啊！张教授寥寥数句将那个癫狂、魔幻的故事给描叙出来。

人性、金钱… 缓了缓井高举起酒杯：“张教授很精彩的故事。

让我是大开眼界啊！以前真是没停过。

” 张教授微微一笑这让他的眼睛越发的小不过却是带着狡黠、智慧的光芒。

“井总其实你刚刚说：法律是道德的最低标准。

这句话出自德国着名的法学家耶林。

不过我认为你可能听到的途径应该是在b占的那位刑法老师处听到的。

” 井高饶有兴趣的道：“嗯对的对的。

罗教授在b站的人气很高啊。

我特别喜欢他的视频里的那些刑法学桉例非常挑战脑回路。

” 这位罗教授的视频下面经常有各种发散性的评论。

有这么一个桉例：张三和女友噼腿后女友愤而跳楼那么张三是否构成过失致人死亡罪。

这是一个正常的法学问题。

那么秀儿来了。

请问：张三的女友在跳楼的过程中砸到人那么她是否构成高空抛物罪？ 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

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