逆流92开局甩校花打造万亿帝国第375章 买一些地皮吧

孙立新很震惊。

可林一峰对此并不感觉到意外。

93年魔都的徐汇区已经处于黄金起步期正是一个蓄势待发的阶段。

等93年往后的几年这里地价可谓是直线飙升。

别看现在是五百万放到未来这块商业用地可能要最少翻五倍都不止。

更不用说周围都是各种百货大楼跟重点大学寸土寸金不用多说商业价值地位也跟其他地皮不同。

这也让李国华感觉到有些诧异。

林一峰神色镇定反倒是孙立新这个老师傅很是慌张。

李国华看着两人的反应满头雾水。

在这场饭局结束以后孙立新跟着林一峰走出了店铺的门脑袋里还在思考着地皮的事情。

等上车返回酒店的路上孙立新也是终于忍不住询问着。

“小林你说你有什么推荐的地方吗？” “这里就挺好的。

” 林一峰给出一个最为简单的答复。

但这个答复也让孙立新有些为难。

93年在花费超过千万修饭店说实话他们再有钱也没有到这种地步。

这个饭点真要是修起来可能他们那边钱包可能就已经被完全掏空。

孙立新面露难色。

如果不是价格问题他可能就要考虑在这里。

恰巧就是价钱的问题让他根本不敢在这里搞店铺。

八百万就能买一个那样小规模的店铺他们真要搞一个差不多的店铺价格起码要奔着千万方向走去。

“还有其他的地方吗？” 孙立新虽然心里面不情愿但还是硬着头皮讯问起了林一峰。

林一峰当然明白孙立新在担心什么。

他看着孙立新钻进了死胡同也是笑着回道。

“孙师傅你们怎么都是死脑筋啊。

” “你买了不一定非要现在开啊。

” “你就当一种投资先买了等有钱再装修就行了呗？” “我不说别的魔都多少人都去过京都知道你们便宜坊。

” “你就天天往外面贴上你们便宜坊的牌子都会有很多人期待还相当于免费打广告了。

” 听到这话孙立新也是彻底愣住了。

买了店不开这是什么意思？ 在他们这种传统的经营者眼中店铺买来了就是为了开业赚钱的。

要是不开业赚钱那不就是白白把钱扔在那里吗？ 可很快孙立新也是反应了过来急匆匆地拍着大腿。

“对啊！” “我有钱在装修不就行了！” “放着就放着呗。

” 林一峰看到孙立新终于想明白了这个问题也是露出了淡淡的笑容。

目前魔都的发展是肉眼可见的现在不入住的话未来再想要入住就不是这个价格了。

当然林一峰这种小成本生意根本不用担心他们蜜雪冰城跟华莱士又用不了多大的店铺等日后再入驻也不是问题。

最主要的是目前魔都这个地段林一峰他们开店可能三五年都收不回买地的成本等日后租店对他们来说更加合适。

不过孙立新他们就不同了他们是老馆子必须要开店长时间维持口碑跟客源。

买地远比租店要更加省钱主要是成本方面就能够接受。

只要孙立新想清楚现在不是开不开店的事情是他们能不能抢到一个位置的事情到时候便宜坊想要开店就能省下不少钱。

见孙立新想明白了林一峰也是继续帮忙支招。

“还有孙师傅咱开店也不是非要买最好的地段。

” “我就说这个徐汇区不要老看这个黄金地段的价格咱买一个周边的也可以。

” “这徐汇区又不是以后不发展了等扩大规模以后你们买的边缘区域不一样在好地段？” 孙立新愣了愣突然给了自己一巴掌。

“对啊。

” “你瞅瞅我这老糊涂脑子就是没有你们年轻人聪明。

” “哎还是时代变了要不然小林你能做出这样的产业呢。

” 面对孙立新这个夸赞林一峰并没拒绝。

从林一峰的角度来看孙立新他们现在要开便宜坊肯定赚不到太多钱。

但是如果孙立新他们先抢个地皮买个店铺等日后魔都发展起来再开店肯定能比现在好不少。

最主要是地一直在他们手里根本不愁亏钱的问题甚至他们反悔了想要卖地也能从中赚不少钱。

说白了几百上千万的地贷个款往那里一放靠着他们在京都地盘完全可以供养得了一个地皮。

等日后有了闲钱再从那边装修入手也为时不晚。

老字号的招牌摆在那里只要选对了时间点赚回店铺成本的事情也就是一两年的功夫。

“行小林明天就麻烦你跟我跑一趟我看看地方。

” “我这次来魔都一定要把这事儿办下来才行。

” 想明白的孙立新露出灿烂的笑容。

次日上午林一峰就跟孙立新赶往了徐汇区这边。

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